Solusi Jual Beli Sewa Properti

Tips Membedakan Perumahan Syariah Dengan Konvesional

Tuesday, December 13th 2016.

Tips Membedakan Perumahan Syariah Dengan Konvesional

Tips Membedakan Perumahan Syariah Dengan Konvesional

Tips Membedakan Perumahan Syariah Dengan Konvesional

Pembelian rumah memanglah harus dipilih secara bijaksana dan baik. Menurut islam, tentunya kita dilarang membeli rumah dengan adanya riba. Riba bukan berarti kredit atau lain sebagainya, tetapi bagaimana akad kita saat membeli rumah.

Saat ini banyak agent ataupun developer yang menyediakan pembelian rumah tanpa riba. Lalu seperti apa membeli rumah tanpa riba ?. Nah, pada kesempatan kali ini Simplyland Property akan berbagi Tips Membedakan Perumahan Syariah Dengan Konvesional.

Tanpa Pembiayaan Bank

Pembelian rumah secara kredit (tanpa riba) tentu akan terlepas dari pembiayaan dan kerjasama dengan bank syariah maupun konvesional. Pada developer properti syariah, bank hanya sebagai perantara atau pihak yang mempermudah transaksi yaitu sebagai jasa transfer. Untuk transaksi dilakukan langsung antara pembeli dan pengembang(developer).

Tanpa Sita

Sistem pembelian rumah secara syariah tidak ada namanya penyitaan rumah. Tetapi bila anda melakukan kredit secara konvesnsional tentu akan ada namanya penyitaan rumah, dan itu tergantung pada kurun waktu yang telah ditentuakan sesuai akad diawal.

Sedangkan dalam perumahan syariah akan menerapkan solusi terbaik. Solusi yang pertama ialah dengan melakukan take over (ambil alih) terlebih dahulu kepada pihak keluarga terdekat. Kedua, memberikan jaminan yang senilai(bukan sertifikat rumah yang diperjual belikan). Ketiga, menjual kembali rumah yang macet kepada pihak lain dan uang hasil penjualan diambil oleh penghuni yang macet tersebut (bukan developer), sisa hutang pembeli macet harus dilunasi.

Tanpa Denda

Rumah yang mengalami macet dalam pembayaran (dibawah tiga bulan) maka tidak diterapkan denda. Pembahasan denda pada poin kelima.

Tanpa Bi Checking/Tidak Bankable

Pembelian rumah kepada developer properti syariah tidak menerapkan syarat yang sulit. Adapun syarat yang digunakan ialah Kartu Keluarga (KK), Kartu Tanda Penduduk (KTP), Akta Nikah, dan Buku Tabungan.

Tanpa Riba

Riba adalah penambahan nilai dari akad yang telah disepakati. Dalam perjanjian awal nilai yang harus ditanggung oleh pembeli harus jelas dan tidak ada penambahan nilai saat sudah berjalan. Tidak seperti halnya bank konvensional (menerapkan bunga). Jadi denda akan ditiadakan karena memiliki unsur bunga (penambahan nilai).

Tanpa Asuransi

Pada sistem pembelian perumahan syariah tidak akan mendaftarkan rumah untuk diasuransikan. Terdapat beberapa dasar hukum islam yang menilai asuransi memiliki unsur kurang baik bila diambil.

 Baca > Cara Jual Properti Agar Cepat Laku

Properti Terbaru

Rumah Dijual dengan lokasi Jl. Imog

Rp 700 jt
Jl. Imogiri Barat, Bantul, Yogyakarta
Lt/Lb : 125 m2 / 125 m2
Lihat Detail »

Rumah Dijual Di Sleman Sinduadi Mla

1,3 M (Nego)
Jl. Ringroad Utara, Mlati, Sleman, DI Yogyakarta
Lt/Lb : 163 m2 / 150 m2
Lihat Detail »

Tanah Dijual Jogja Sariharjo Ngagli

3.8 Juta/m2
Jl. Lempongsari, Sariharjo, Ngaglik, Sleman, Yogyakarta
Lt/Lb : 650 m2 /
Lihat Detail »

Rumah Cantik Dijual Dalam Perumahan

Rp 1,650 Milyar
Daerah Kaliurang Perum Utara UGM
Lt/Lb : 144 m2 / 155 m2
Lihat Detail »

Rumah Dijual Jogja Wedomartani Ngem

1,7 M
Jl. Candi Gebang, Ngemplak, Sleman, DI Yogyakarta
Lt/Lb : 226 m2 / 180 m2
Lihat Detail »

Rumah Dijual Jalan Godean KM 6,5 Si

750 Juta
Sidoarum, Godean, Sleman, DI Yogyakarta
Lt/Lb : 105 m2 / 100 m2
Lihat Detail »

Ruko Dijual Jalan Kaliurang Ngaglik

2,5 M
Jalan Kaliurang, Ngaglik, Sleman, DI Yogyakarta
Lt/Lb : 90 m2 / 139 m2
Lihat Detail »

Gudang Disewakan Di Jogja Sariharjo

200 Juta/ Tahun
Jalan Gito Gati, Ngaglik, Sleman, DI Yogyakarta
Lt/Lb : 2000 m2 / 1000 m2
Lihat Detail »